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Sappiamo che l'affitto di un immobile può richiedere molto tempo e risultare complesso. Per questo motivo, offriamo una gestione degli affitti completa e personalizzata che combina il contatto umano con l'esperienza professionale, garantendovi la massima tranquillità.
A differenza delle piattaforme impersonali, il nostro team locale è a disposizione per ascoltare e rispondere alle vostre esigenze specifiche. Siamo al vostro fianco in ogni fase del processo, dalla locazione alla gestione quotidiana.
Grazie alla nostra rete locale di professionisti qualificati (idraulici, elettricisti, muratori, ecc.), siamo in grado di intervenire in modo rapido ed efficiente quando necessario, garantendo il futuro a lungo termine del vostro immobile.
Effettuiamo un'analisi approfondita dei dossier dei potenziali inquilini per ridurre al minimo il rischio di affitto non pagato (ad esempio, controllando che siano in regola con le dichiarazioni fiscali).
In caso di mancato pagamento dell'affitto, la nostra garanzia per l'affitto non pagato subentra a partire dal 1° mese, assicurando che il vostro reddito da locazione continui senza alcun periodo di attesa o franchigia.
I nostri esperti del settore La assistono nella gestione contabile del Suo immobile e La consigliano sulle migliori opzioni fiscali per ottimizzare la Sua redditività.
Ha accesso a uno spazio online sicuro dove può monitorare la gestione del suo immobile in tempo reale: affitti ricevuti, lavori in corso, documenti amministrativi, ecc.
Ci contatti oggi stesso per beneficiare di una gestione locativa su misura, che unisce vicinanza, efficienza e serenità.
Non appena ci affidate il vostro immobile, ci occupiamo di redigere un preventivo di affitto, di realizzare un servizio fotografico professionale e di distribuire l'annuncio su più canali (portali web, social network, database clienti). Successivamente, effettuiamo un rigoroso processo di selezione, verificando la solvibilità e le garanzie dei potenziali inquilini.
Sì, offriamo una garanzia completa per l'affitto non pagato (GLI in Francese) che copre l'affitto stesso, le spese di servizio e i danni eventualmente causati. In caso di mancato pagamento, il recupero è rapido e non ci sono tempi di attesa. In questo modo, voi proprietari potete stare tranquilli, qualunque cosa accada.
Le nostre tariffe, pari al 5,90% IVA esclusa, sono tra le più basse sul mercato e sono calcolate in percentuale sugli affitti riscossi, in totale trasparenza. L'assicurazione per gli affitti non pagati è del 2,50%, tasse incluse. Contattateci per una simulazione gratuita e senza impegno.
Collaboriamo con una rete locale di fornitori di servizi di fiducia (idraulici, elettricisti, muratori, ecc.). Interveniamo rapidamente e nel rispetto del vostro budget, fornendo preventivi e aggiornamenti costanti. Vi teniamo informati in ogni fase.
Assolutamente sì. Avete a disposizione un'area clienti online sicura, accessibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, dove potete controllare gli affitti, i documenti contabili e gli interventi, nonché porre qualsiasi domanda.
Sì, i nostri esperti di contabilità e fiscalità immobiliare collaborano con voi ogni anno per aiutarvi a dichiarare il vostro reddito, sia che si tratti di immobili vuoti sia che si tratti di immobili arredati. Il nostro obiettivo è ottimizzare la vostra posizione fiscale senza stress.
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