2 pièces 39 m² – Nice Cessole - Calme et central

À Nice, en bas du boulevard de Cessole, découvrez cet appartement 2 pièces meublé de 38,91 m², situé en rez-de-chaussée et orienté sur l’intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement calme, à l’écart de l’agitation du boulevard.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 10,65 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une mezzanine de 4,19 m² aménagée avec un couchage complète l’ensemble et porte la surface totale au sol à 43,10 m².

Les + de l’appartement :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports en commun
- Au calme donnant sur l’intérieur de la copropriété
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz

Loyer : 825 € charges comprises
Dont 125 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle (chauffage et entretien des parties communes).
Loyer hors charges : 700 €.

Dépôt de garantie : 1 400 €, soit deux mois de loyer hors charges.

Honoraires locataire : 389,10 €, dont 116,73 € pour l’état des lieux d’entrée.

Disponible immédiatement.

Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI).

Les candidatures sont à déposer via notre plateforme Zelok.
Les visites seront organisées après validation d’un dossier complet.

DPE : D – GES : D
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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