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Vente Appartement
Nice

Réf. 86881191

2 pièces

30 m²

235 200 €

Informations complémentaires

Nice Centre – Charmant 2 pièces lumineux, dernier étage

235 200 €

***SOUS OFFRE***

Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, de la place Masséna et de la Vieille Ville, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied (tramway, gare, commerces, plages).

Situé au dernier étage d’un immeuble typiquement niçois, l’appartement est lumineux et bien agencé, avec le charme des volumes mansardés et des poutres apparentes.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un espace de vie optimisé, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau moderne avec WC.

Appartement en très bon état, prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Les atouts :
Emplacement central
Dernier étage lumineux
Charme et optimisation
Clé en main
Idéal investissement ou pied-à-terre

À savoir : 5ème étage sans ascenseur

Un bien rare au cœur de Nice, idéal pour investir ou profiter pleinement de la ville à visiter sans tarder

Sommaire

  • Référence 86881191
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage

Autres visuels

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Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 55 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 1 minute
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • 224 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 27.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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