APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

***SOUS-COMPROMIS***
Occasion rare ! Superbe appartement contemporain 4 pièces avec vue mer, 2 piscines, tennis, zone de fitness, parc enfants, à 5 min du centre-ville de Cannes

Situé dans le prestigieux secteur de la Californie, cet appartement exclusif de 181,25 m² offre une expérience de vie exceptionnelle dans une résidence grand luxe.

Points forts :
• Vue imprenable : Profitez d'un environnement dégagé, calme et résidentiel avec une terrasse bien exposée au sud offrant une vue magnifique sur les Îles de Lérins.
• Design contemporain : Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre optique et éclairage extérieur.
• Espaces généreux : Séjour salon-salle à manger lumineux de 70 m², cuisine haut de gamme entièrement équipée, et trois chambres en suite, dont une avec entrée indépendante pouvant être convertie en studio ou bureau.
• Commodités exceptionnelles : Résidence sécurisée avec gardien 24h/24h, 2 piscines vue mer avec douches et sanitaires, 2 terrains de tennis, 1 parc pour enfants sécurisé, le tout entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare.

En détail :
• Appartement au 1er étage
• Salon-salle à manger de 70m² donnant sur une terrasse vue mer exposée sud de 14m²
• Grande loggia fermée de 21m² avec vue sur la verdure
• 3 grands chambres en suite d’environ 16 m² chacune, toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à la grande loggia.
• Cuisine équipée séparée de 14m²
• Couloirs avec placards de rangement
• Cellier/buanderie
• 2 places de parking souterrain et 2 caves

Emplacement idéal :
• À 5 min du centre-ville de Cannes et des transports en commun.
• À proximité des commerces, écoles, autoroute, aéroport, et plages.
• 40 min de Monaco.

Extras inclus : Vendu meublé et loué jusqu’en septembre 2024. Aucune procédure en cours. Coup de cœur assuré !

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le luxe de la Californie… française !