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Réf. 7324208
10 pièces
5 chambres
450 m²
Prix sur demande
***SOUS COMPROMIS***
Rare, superbe villa individuelle néo provençale de 10 pièces d’environ 450m2 bénéficiant d’une vue panoramique 220° mer et collines, Comprenant au total 6 chambres, réparties sur 3 niveaux avec une entrées indépendante, mêlant modernité, authenticité et caractère.
Située dans le quartier les termes à 5 minutes du centre-ville de Mandelieu dans un Environnement dégagé paisible et résidentiel.
L’entrée principale de la propriété constituée d’un porche couvert ce présente de la manière suivante :
Au 3ème Niveau, le rez de chaussée se compose d’une entrée donnant sur un salon d’accueil lumineux de 30M2 avec vue panoramique mer sur les Iles et la croisette de Cannes ainsi qu’une grande terrasse de 52M2 aménageable.
3 chambres toutes équipées de leur salle d’eau, placards et toilettes dont 1 chambre en suite équipée d’un dressing, salle de bain jacuzzi (robinetterie Rolex) salle de douche avec accès à la terrasse.
Au 2ème niveau, le rez de jardin terrasse se présente avec un grand salon séjour de 60m2 lumineux comprenant une grande cuisine américaine haut de gamme de 20m2 entièrement équipé (contempi de Leicht) avec extracteur double flux. 2 chambres de beaux volumes dont une chambre en suite équipé de leur salle de douche et toilettes. Un beau bureau pouvant être transformé en chambre avec accès terrasse et vue extérieur piscine et mer.
Au 1er niveau, sous-sol habitable aménagé comprenant : 1 studio Avec salle de bain, toilette, une salle de jeu équipé d’un grand bar possibilité d’une salle de sport ou salle de cinéma. Une cave de rangement, une cave à vin, une buanderie, placards de rangements et entrée indépendante avec accès sur le jardin complète ce niveau.
Au niveau des prestations, l’habitation est entièrement équipée de la climatisation réversible chaud froid Daikin, entièrement encastré, d’une aspiration générale centralisée sur chaque niveau, d’une VMC à quatre réseaux indépendant, double cumulus capacité 600 litres dont 300 connectable par panneaux solaire, alimentation d’eau à double compteur, cheminée insert Godin, électricité en triphasé, adoucisseur d’eau avec filtre turbo pour tout le réseau d’eau, ascenseur privatif Schindler 5 personnes desservant les 3 niveaux de l’habitation.
Le Jardin de la villa en position dominante, s’édifie sur un terrain paysager en restanques à large parcelles d’environ de 2600m2 comprenant plusieurs jardins arboré, clôturé complanté aux allures d'oasis,
Avec des Mélanges méditerranéens, mêlé à des variétés exotiques. Offrant une belle exposition plein Sud avec vue panoramique mer et collines.
Une superbe piscine à débordement maçonnée de 115m3, de forme libre, dimensions de 16m x 6m équipé d’une filtration à ionisation automatique haut de gamme avec jet-stream, Fontaine, Cascade, Projecteurs. Un pool house d’environ 20m2, maçonné avec toiture 3 pentes, comprenant une cuisine d’été entièrement équipée avec bar local technique et pièces de rangements.
L’habitation est équipée d’un grand portail coulissant automatisé avec portillon, visio phone, de 6 places de parking privative agrémentées d’un grand garage couvert de 100m2, un second garage de 20m2 en contre bas vient compléter le bien.
Idéalement Située, à 5 minutes des commerces soins et services, 5 minutes des écoles crèches et collèges, 5 minutes de l'autoroute, 20mn de Cannes,
25mn de l’aéroport de Nice, 50 minutes de Monaco, 1H30 de St Tropez.Pas de procédure en cours, pas de charges DPE en cours A visiter sans tarder.
Pas d'informations disponibles
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